November 1st, 2013

Человек  с Гуанчжоу

В Китае не хватает жилья ?

В Китае нет ни одного города, где не было бы ужасающего количества пустых жилых домов

Создается ощущение, что в Китае экономический анализ все больше отдаляется от реального положения вещей. Однако с учетом противоречий внутри правительства относительно экономических данных и стремлением наращивать инвестиции становится невозможно игнорировать поляризацию мнений экспертов в поиске ответа на простой вопрос «Растет ли экономика?».

Многим из нас кажется непостижимым, почему в недавнем отчете the WallStreet Journal было написано, что «в крупнейших городах, таких, как Пекин и Шанхай, сегодня существует дефицит жилья, который ведет к быстрому росту цен на недвижимость», а в ThomsonReuters могли напечатать следующее: «Китаю требуется больше жилых домов». Получается, что здравый смысл не имеет ничего общего с тем, что мы видим и слышим.

За последние два года, в течение которых я путешествовала по Китаю, я не видела ни одного города или поселка, где бы отсутствовал фонд незаселенного жилья. Мой коллега, совершивший две поездки через всю страну, утверждает, что он ни на мгновение не оказывался в местности, где не было бы видно пустых зданий. Вплоть до границы с Россией, где в г. Маньчжурия правительство решило превратить город в туристический центр и построило несколько тысяч пустующих «вилл». На юге, в Юньнане, мой коллега снял на видео 15 километров стоящих подряд пустых высоток. Такое же «призрачное» развитие можно наблюдать вдоль южной стороны пекинского Четвертого кольца и в шанхайских Пудуне и Сюхуэе. Восточные районы Чжэньчжоу напоминают пост-апокалипсис, а новые районы Харбина могли бы стать съемочной площадкой для ремейка фильма «Я легенда».

Когда у меня появилась возможность собрать воедино данные о доступной для покупки недвижимости, исключая ту, которая уже продана, но остается незаселенной, получилось, что в среднем в городах построено 25 кв. метров на каждого жителя. А в г.Иньчуань (пр. Нинся) на рынок выставлено 200.000 квартир при том, что население города составляет 800.000 человек. Для сравнения, в США в течение года продается около 650.000 новых объектов недвижимости. Крошечный город Телин (пр. Ляонин), согласно отчетам, предлагает своему четырехтысячному населению 10 миллионов квадратных метров новой жилплощади. Города Куньмин, Сиань, Чунцин, Хэфэй, Ханчжоу, Хайкоу, Урумчи, Чанчунь – нет ни одного, где в настоящий момент не существовало бы целых незаселенных кварталов.[...] Читать далее: http://sinospaces.ru/articles/46
promo radion_gz_china february 24, 2015 08:58 6
Buy for 40 tokens
Cтудентка, комсомолка, спортсменка. Наконец, она просто красавица! Хотите самого лучшего помощника в Китае? Лучший гид и помощник по Китаю и по совместительству , моя дочь :) Думаю, после окончания университета в Гуанчжоу в прошлом году,мою дочь можно отпускать на вольные хлеба.…
Человек  с Гуанчжоу

Гуанчжоу- Вьетнам. День первый.

Оказывается в Гуанчжоу живут не только русские, которые работают логистами , а есть и Нормальные фрилансеры .



Оригинал взят у annkamira в Гуанчжоу- Вьетнам. День первый.

Мечты сбываются. Порой очень легко. Все реально. Это моя последняя. Потом надо будет придумывать что-то новое. Хотела путешествовать, и вот сейчас, избавившись от очередной работы, не вижу к этому препятствий. Купила рюкзак, штаны, теплую кофту с капюшоном и сейчас могу с уверенностью сказать, что это самые важные вещи, которые могут понадобится, особенно в жаркой стране. Кондиционеры работают тут нещадно повсюду. Маршрут я выбрала экономичный, по земле, вещей взяла по минимуму, в общем превратилась в самого настоящего бэкпэкера или индивидуального путешественника. Все эти чудо-названия я выяснила позже, при бронировании отелей, покупки разных туров и общении с такими же путешественниками.

От Гуанчжоу до Вьетнама наземно возможно добраться только с пересадками. Я выбрала путь на поезде до Наньин, потом на автобусе до Ханоя, столицы Вьетнама. Буду откровенна- к подготовке путешествия подошла беспечно, последствия чего испытала уже в первый вечер, но обо всем по порядку.
2 октября в 19 с чем-то я села в плацкартный вагон поезда Гуанчжоу- Наньин. Шоком первой поездки в Китайском поезде было наличие трех в высоту спальных полок и отсутствие боковых мест, как у нас. Как вы думаете какая полка оказалась моя? Через час после отправления, полезла за кофтой, потом за носками, к ним прибавился шарф и одеяло. Думала только о том, что бы еще на себя натянуть, было по зимнему холодно, а за бортом +35. Уснула.

В 5 утра начала вспоминать все рассказы о том, что китайцы встают очень рано, к 6 начала их ненавидеть. Особенно сильно мальчика, который говорил на потунхуа с каким—то потрясающим произношением, настолько хорошо, что даже я понимала что, и спать уже не могла. К 6.30 сдалась обстоятельствам и слезла со своей третей полки. Как раз вовремя, мы проезжали небольшую гору из-за которой вставало солнце. И зрелище это было настолько потрясающим и удивительным, что весь мой негатив, все раздражение и усталость сняло рукой.

В Наньине, наученная жизнью в Китае, сразу же отправилась на специальную остановку такси, засела в свое по очередности. Протиснула шифу телефон с любезно отправленной мне Ксюшей смс с названием вокзала. Водитель говорит - 80. Я думаю и чего это он, счетчик же. Говорю- едем. Видила сидит, явно разочарованный. И тут в моем окне появляется синеглазый и говорит- "ты куда едешь?" Протягиваю телефон. Он спрашивает сколько с меня хотят, с кем и куда я собралась. За несколько секунд сторговывает у таксиста 20 юаней, рассказывает, что он тоже путешествует один, но в другом направлении, желает удачи и исчезает так же, как и появился. Счетчик шифу так и не включил.


На вокзале я увидела Китай таким, каким я его еще не встречала. Безумные толпы с тюками, лопочущие, орущие, всем кагалом перемещающиеся из одной точки в другую. Отстояла очередь в первую попавшуюся кассу, протянула другое смс и заветный билетик у меня в руках.


Время было около 10, автобус отправлялся в 13.40. Вышла в город. И вот именно тут, недалеко от вокзала в городе Наньинь, я впервые увидела людей, которые слушают Шуру. знаете такой русский попсовик? Передать не могу мое удивление, когда его голос разрывался на всю улицу. Я погуляла, поела, зарядила гаджеты и отправилась на вокзал


Там меня встретили и проводили в VIP зал, рассказали пароль от wifi, дали водички и после проводили в автобус. В пути у нас была стюардесса, питание и вода.


Перевезли на границу. Получила свою 101 печать и вместе с этим возможность легально находиться 14 дней на территории Вьетнама.


В темноте добрались до Ханоя. Шел дождь. И вот тут в полной мере я ощутила всю свою неподготовленность. План был прост- по прибытию доеду до центра и найду себе гостиницу. Но объяснить таксисту, что мне надо в центр города не смогла. Ужасно выматонная поездкой и голодная, я зашла в кафе с wifi. Но очень быст выяснилось, что поесть я у них не могу, потому как местных денег у меня нет, карты и доллары они не принимают. Голодная, усталая, мокрая от дождя, пошла в сторону центра (как мне показалось). Навстречу бодрым шагом шла иностранка. Я поняла - это спасение. И действительно, женщина проводила меня до ближайшей гостиницы, цены там оказали приемлемыми, номер чистеньким.


Рядом суши бар, в котором согласились принять доллары. Я заселилась, поужинала, мне показалось, что жизнь налаживается и легла спать. Но не тут то было...где-то совсем рядом завывал в караоке скрипящий мужской голос. Пел долго, я пыталась спать. Как только наступила тишина, за стеной стал плакать ребенок. Бедная кроха надрывалась до 5 утра. До 6 я спала, а потом проснулась от того, что кто-то стрекотал у меня в комнате. Я стала искать. Звук явно шел от кровати, туда я больше лечь не смогла. Сонная и раздраженная, я собралась, рассчиталась с гостиницей и пошла гулять. Шел дождь.

Posted via LiveJournal app for iPad.

Человек  с Гуанчжоу

Как Starbucks будет развивать чайный бизнес

Пятничный пост о чае

Компания Starbucks, владелец одной из крупнейших сетей кофеен в мире, открыла  в  конце октября свой первый чайный бар. Teavana Fine Teas расположен на Мэдисон-авеню в Нью-Йорке.

2013_10_24_03_001

По словам генерального директора Starbucks Говарда Шульца, чай является вторым по популярности в мире напитком, уступая только воде, и открытие первого чайного бара станет первым шагом Starbucks в освоении нового розничного рынка, общий объем которого оценивается в 90 млрд долл.

Г.Шульц отметил, что основная цель и задача Teavana — сделать чай неотъемлемой частью американской культуры, как раньше Starbucks сделала то же самое с кофе. В случае успеха Teavana на американской почве Starbucks начнет развивать сеть и за рубежом.

По данным Чайной ассоциации США, за последние пять лет объемы продажи чая выросли в США на 16%.

Напомним, что Starbucks приобрела сеть чайных магазинов Teavana в 2012г. и планирует создавать новые чайные бары на основе уже имеющихся магазинов, количество которых составляет около 300. Главным образом они расположены в находящихся за пределами городов торговых центрах, однако Г.Шульц сообщил, что в ближайшее время компания планирует открыть новые точки Teavana в американских мегаполисах.

Ранее на этой неделе Центральное телевидение КНР (CCTV) обвинило Starbucks Corp. в завышении цен на рынке Поднебесной, отметив, что средняя чашка латте в пекинской кофейне Starbucks стоит 27 юаней (4,43 долл.) — на треть дороже, чем в Чикаго.

«Starbucks сумела навязать высокие цены в Китае главным образом благодаря слепой вере местных потребителей в западные бренды», — заявил в эфире CCTV директор Шанхайской кофейной ассоциации Ван Чжэньдун, передает Reuters.

В Starbucks на просьбу прокомментировать эти обвинения сообщили, что ценообразование в КНР определяется стоимостью ведения бизнеса на местном рынке, в том числе такими факторами, как стоимость рабочей силы, затраты на сырье, инвестиции в инфраструктуру, валютные курсы и цены на недвижимость.

Первая кофейня Starbucks была открыта в Сиэтле в 1971г. Сейчас сеть Starbucks Corporation насчитывает более 17 тыс. кофеен в 50 странах мира. Большая их часть находится в США — более 11 тыс. заведений, далее Канада — более 1 тыс. и Великобритания — 700 кофеен.

Чистая прибыль Starbucks во II квартале 2013 финансового года выросла на 26% и составила 390,4 млн долл.

2013_10_24_03_002

2013_10_24_03_003

2013_10_24_03_004

Источник: http://top.rbc.ru